
Hochwertige 3-Zimmer- Penthouse- Wohnung mit großer Sonnenterrasse
Diese derzeit vermietete Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 25 Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Wohnung liegt im dritten und damit obersten Stockwerk und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Terrasse, die so manchem Penthouse Konkurrenz macht. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 m² ein komfortables Wohngefühl und stellt ein äußerst attraktives Angebot dar






Ausstattung
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Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
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Hochwertiger Vinylboden und edle, großformatige Fliesen
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Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
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Einbauküche inklusive Elektrogeräten
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Doppeltiefgaragenstellplatz
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Neue Heizkörper und moderne Sanitärausstattung
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Ruhige Lage mit Blick ins Grüne (großes Sichtschutzpaneel)
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Kellerabteil und Fahrradstellplätze vorhanden
Lagenbeschreibung
Leben in Obertshausen-Hausen – Naturnah und gut angebunden
Der Stadtteil Obertshausen gehört zum Landkreis Offenbach und liegt idyllisch im
waldreichen Osten des Rhein-Main-Gebiets – eingebettet zwischen Odenwald und Spessart.
Besonders der Stadtteil Hausen überzeugt durch seine gelungene Kombination aus
naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Dank der S-Bahn-Linie S1 ist Obertshausen seit 2003 optimal an das Rhein-Main Verkehrsnetz angebunden. Die S1 verläuft von Wiesbaden über Frankfurt, Offenbach und Rodgau bis nach Rödermark-Ober Roden – ideale Voraussetzungen für Berufspendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend erreichbar: Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A3 ermöglicht kurze Wege zum Frankfurter Kreuz, zum internationalen Flughafen Frankfurt sowie zum Flugplatz Egelsbach. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Innerhalb der Stadt sorgen mehrere Buslinien, darunter die Linie 120 mit direkter Verbindung nach Mühlheim und Offenbach, für eine gute innerstädtische Mobilität.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – wie lokale Sport- und Kulturvereine oder die beliebte Therme Monte Mare – sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Betreuungsangeboten in direkter Umgebung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Obertshausen, in der Seligenstädter Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Grünflächen sowie der S-Bahn-Anschluss sind fußläufig erreichbar. Die Innenstädte von Offenbach und Frankfurt am Main sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Wohnungstyp:
Zimmer:
Wohnfläche:
Etage:
Etagenanzahl:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Keller:
Balkon/Terrasse:
Objektzustand:
letzte Sanierung:
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Energieausweistyp:
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger:
Endenergieverbrauch:
Energieeffizensklasse:
Bezugsfrei ab:
Garage/Stellplatz:
Anzahl Garage/Stellplatz:
Dachgeschoss
3
ca. 92 m²
3
3
2
1
Ja
Ja
Neuwertig
2021/2022
1996
Gehoben
Verbrauchsausweis
Zentral Heizung
Gas
120,60 kWh/(m²*a)
D
derzeit unbefristet vermietet
Tiefgarage
2